Projektentwicklung

Als Familienunternehmer in zweiter Generation liegen uns langfristig gedachte und hochwertige Wohnprojekte besonders am Herzen. Grundlage dafür sind eine erstklassige B-Plan-Entwicklung und perfekte Baulandarbeiten – bei der Thomsen Projektentwicklungs GmbH & Co. KG eine Selbstverständlichkeit. Im Sinne einer nachhaltigen Wertschöpfung entwickeln wir unser Portfolio stetig weiter und passen es den Marktbedingungen an. Dabei helfen uns 50 Jahre Wissen und Erfahrung unserer Familie in der Baubranche.

Bei der Thomsen Projektentwicklung erhalten Sie vollständige Bauprojekte aus einer Hand: Von der Suche nach passenden Grundstücken, über die Entwicklung von Bebauungsplänen, der Umsetzung von Baurecht, der Erschließung von Bauland bis hin zum Einzug sind wir Ihr Ansprechpartner bei der Verwirklichung Ihrer persönlichen Traum-Immobilie. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

UNSERE LEISTUNGEN

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

INFOBOX FÜR INTERESSENTEN

WAS IST EIGENTLICH PROJEKTENTWICKLUNG?

In der Immobilienbranche versteht man darunter die Grundidee sowie die Planung zur Umsetzung von vorwiegend größeren Bauprojekten bzw. Top-Immobilien. In der Praxis umfasst die Projektentwicklung dabei einen vielseitigen Prozess mit verschiedenen Beteiligten aus verschiedenen Schnittbereichen, wie zum Beispiel Technik und Recht. Die Grundidee wird mit dem Bauunternehmen besprochen und dann an die Marktnachfrage, das vorhandene Budget, den Standort sowie an die Entwürfe der Bauleitplanung angepasst. Dabei stellt der Grundstücksmarkt eine große Herausforderung dar. Dazu gehört nicht nur das knappe Angebot an Bauland und Baugrundstücken. Auch die Koordinierung der verschiedenen Ablaufphasen und vor allem die Berechnung der vielschichtigen Risiken definieren die Projektentwicklung als “Königsklasse” der Immobilienwirtschaft.

WIE FUNKTIONIERT DIE ENTWICKLUNG EINES PROJEKTES?

Der Projektentwickler trägt bei der Realisierung größerer Bauprojekte einen wesentlichen Beitrag zur zukunftsorientierten Stadtentwicklung bei. Vor allem die Themen Nachhaltigkeit und Umweltschutz spielen eine immer größere Rolle bei der Planung von Projekten. Bis zur Inbetriebnahme einer Immobilie durchläuft die Projektentwicklung unterschiedliche Phasen: Von der Initiierung, über die detaillierte Ausarbeitung von Konzept und Projektmanagement, bis hin zur Vermarktung einer Immobilie. Eine gute und frühe Bündelung aller Bereiche garantiert in der Regel, dass es später nicht zu unerwarteten Mehrkosten für den Bauherren kommt.

WIE WIRD DIE PROJEKTENTWICKLUNG IN DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT UMGESETZT? 

Die Umsetzung orientiert sich vor allen an den drei Faktoren Kapital, Standort und Projektidee – abhängig von den jeweiligen Zielen des Bauherren. Hieraus ergibt sich folgender Prozess für unsere Projektentwickler:

  • Verfügbares Kapital sucht Standort und Projektidee, d.h. Kapital ist vorhanden und soll sinnvoll investiert und gewinnbringend angelegt werden.
  • Verfügbare Projektidee sucht Kapital und Standort, d.h. es existiert bereits ein durchdachtes Konzept, das zu seiner Realisierung ein Budget, wie auch Bauland oder ein Grundstück benötigt.
  • Verfügbarer Standort sucht Kapital und Projektidee, d.h. es besteht Bauland oder ein Grundstück. Nun besteht die Frage, welche bauliche Nutzung ökologisch, wie auch wirtschaftlich am sinnvollsten ist.

LEISTUNGEN DER THOMSEN GRUPPE IM BEREICH PROJEKTENTWICKLUNG

Analytisches Denken bei der Planung, ein gut durchdachtes Konzept sowie eine genaue Überwachung der Bauausführung zeichnen unsere professionellen Projektentwickler aus. Wir von Thomsen Projektentwicklung tragen dazu bei, die wirtschaftliche Attraktivität eines Standorts durch unser breites Know-How zu steigern und eine bestmögliche Lösung für alle Beteiligten eines Bauprojekts nachhaltig zu sichern. Von der Suche der passenden Grundstücke, über die (Mit-)Entwicklung von Bebauungsplänen, bis hin zur Umsetzung von Baurecht sowie der Erschließung von Bauland: Thomsen Projektentwicklung ist prädestinierter Ansprechpartner zur Verwirklichung der Traum-Immobilien unserer Kunden.